Supremo deniega inscripción de edificio por ser incompatible con servidumbres en equidad

Supremo deniega inscripción de edificio por ser incompatible con servidumbres en equidad

Descarga el documento: Park Tower, S.E. v. Registradora de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, Hon. Carmen E. Ávila Vargas El 2 de noviembre de 2001, Park Tower, S.E., compareció al Registro de la Propiedad, sección II de San Juan, para presentar la escritura número 49 sobre "Constitución del Régimen de la Propiedad Horizontal de Hyde Park Tower", otorgada en San Juan, el 25 de septiembre de 2001. La Registradora indicó que existen condiciones restrictivas en el Registro que establecen que en dicho solar solamente se podrá construir una casa para residencia de una o dos familias. Por consiguiente, dichas condiciones impiden la constitución del régimen de un edificio de cinco plantas y dieciséis apartamentos residenciales. Park … [Read more...]

Derogada la anterior, nueva ley hipotecaria crea registro inmobiliario digital

Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria

Descargar documento: Crea la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria Descargar tabla de equivalencias Crea el Registro Inmobiliario Digital. Deroga la Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad y su Reglamento, la Ley de Inscripción de Sentencias que crean Gravámenes sobre Bienes Inmuebles, de 8 de marzo de 1906, la Ley de Registro de Embargos a Favor del ELA, de 15 de marzo de 1909, la Ley para crear un gravamen por contribuciones a favor del ELA, la Ley del Registro de Gravámenes por Contribuciones a favor de los Estados Unidos de América, y los Artículos 10 al 19 y del 22 al 25 del Código de Comercio. La administración del Gobernador y la presente Asamblea Legislativa han decidido aceptar el reto que supone una … [Read more...]

Clarificación de aranceles del Registro de la Propiedad

Clarificación de aranceles del Registro de la Propiedad

Descargar documento: Enmienda la Ley de Exención de Pago de Ciertos Derechos al Gobierno de los Estados Unidos Modifica los aranceles correspondientes a ciertas operaciones registrales, y aclara el lenguaje de dichas disposiciones, entre otros asuntos. El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción de los actos y contratos relativos a las transacciones sobre bienes inmuebles. Ofrece publicidad, investida de la fe pública del Estado, sobre la naturaleza de los negocios que afectan los bienes inmuebles inscritos, a notarios, entidades bancarias, tasadores, estudiadores de título y el público en general. Por tanto, en el curso ordinario de hacer negocios, las personas interesadas en hacer transacciones relacionadas a … [Read more...]

Anuncian resultados de la reválida de septiembre 2015

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El Director Ejecutivo de la Junta Examinadora de la Junta de Aspirantes al Ejercicio de la Abogacía y la Notaría, licenciado Héctor Rodríguez Mulet, informó hoy que un 36% del total de los aspirantes y las aspirantes que tomaron el examen de admisión al ejercicio de la abogacía los días 16 y 17 de septiembre de 2015 aprobó el mismo. Según indicó, el examen de derecho general fue administrado a 676 aspirantes, de los cuales 241 lo aprobaron. Con respecto al examen de derecho notarial, Rodríguez Mulet informó que 223 aspirantes de un total de 419 lo aprobaron. Esto representa un 53% de pasantía para ese examen. Esta prueba fue administrada el 18 de septiembre de 2015. Cada aspirante está identificado por los últimos seis (6) dígitos de su … [Read more...]

Sin jurisdicción el Supremo para atender dilaciones en Registro de la Propiedad

Sin jurisdicción el Supremo para atender dilaciones en Registro de la Propiedad

Descarga el documento: Centro de Recaudación de Ingresos Municipales v. Hon. Lourdes M. Bobé Santiago Intel Puerto Rico Inc. otorgó la escritura número 6 del 11 de mayo de 1995 sobre Cancelación de Condiciones Restrictivas, Segregación, Permuta y Agrupación (“Escritura Núm. 6”). Aunque dicha escritura es el eje central de la controversia, no fue anejada en el recurso gubernativo presentado ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico. Intel Puerto Rico Inc. transfirió el dominio de las fincas agrupadas a Intel Puerto Rico y luego se vendieron las fincas a IATG Puerto Rico LLC (IATG). Para poder inscribir en el Registro de la Propiedad el título que se alega que IATG ostenta, el principio de tracto exige la inscripción previa de la Escritura … [Read more...]

Aprueban medidas que permiten divorcio mediante escritura pública

Aprueban medidas que permiten divorcio por ruptura irreparable o mutuo consentimiento mediante escritura pública

Esta semana fue aprobado el Proyecto de la Cámara 2358, del representante Carlos “Charlie” Hernández, con la finalidad de permitir el divorcio por ruptura irreparable, mediante la consignación de dicho acuerdo en escritura pública por notario, en aquellos casos que no hayan bienes ni deudas que dividir, ni hijos menores de edad o incapacitados. El Código Civil establece que el divorcio solamente puede ser concedido mediante juicio ordinario, lo que provoca congestionamiento en el calendario de los Tribunales en asuntos donde no hay disputas. Esta medida aliviaría la carga de los jueces para atender otros asuntos. También fue aprobado el Proyecto de la Cámara 2428, iniciativa bipartita presentada por los representantes José Meléndez Ortiz … [Read more...]

Supremo distingue una partición de herencia por unanimidad de herederos de una donación

Supremo distingue una partición de herencia por unanimidad de herederos de una donación

Descarga el documento: Miranda Meléndez v. Hon. Joaquín del Río Rodríguez Elena Meléndez Ocasio y Neptuín Miranda Archilla eran co-dueños de un inmueble. El 19 de mayo de 2014, las sucesiones de ambos comparecieron ante la notaria Rosana Marrero Betancourt y otorgaron la escritura número 11. En dicha escritura, los herederos hicieron constar sus respectivas participaciones sobre un inmueble y, mediante un proceso de partición entre todos los herederos, de forma unánime adjudicaron el inmueble a favor del coheredero: Sr. Gerardo Miranda Meléndez. Los demás herederos renunciaron a cualquier interés ulterior sobre dicho inmueble. Según surge de la escritura número 11, dicho inmueble estaba valorado en $68,000.00 y constituía el único bien … [Read more...]

Conferencia discute el futuro de la función notarial en Puerto Rico

Conferencia discute el futuro de la función notarial en Puerto Rico

El Tribunal Supremo de Puerto Rico celebró el viernes, 23 de octubre de 2015 la Segunda Sesión Ordinaria de la Conferencia Notarial de Puerto Rico en el Centro de Recepciones de San Juan. En esta Conferencia se presentó y se discutió el informe rendido por la Comisión para el Estudio y Evaluación de la Función Notarial en Puerto Rico con el fin de que el Tribunal Supremo reciba las recomendaciones de los miembros de la Conferencia con miras a promover el desarrollo de la práctica notarial en Puerto Rico de cara al futuro. “El 2 de septiembre de 2004, el Tribunal Supremo de Puerto Rico creó la Comisión para el Estudio y Evaluación de la Función Notarial en Puerto Rico, con la encomienda de auscultar el ejercicio de la notaría en todas las … [Read more...]

Microjuris.com transmite la Conferencia Notarial de Puerto Rico

Microjuris.com transmitirá la Conferencia Notarial de Puerto Rico

Microjuris.com ha sido autorizado por el Tribunal Supremo de Puerto Rico —bajo su Programa Experimental de Acceso de Cámaras a Procesos Judiciales— a transmitir la Segunda Sesión Ordinaria de la Conferencia Notarial de Puerto Rico que se llevará a cabo el viernes, 23 de octubre de 2015 en el Centro de Recepciones del Gobierno en San Juan. Decargar documentos:  Resolución del TSPR  Ex parte: Microjuris.com, Inc. [petición] IN RE: Conferencia Notarial [agenda y reglas] IN RE: Conferencia Notarial [resolución y convocatoria] Informe de la Comisión para el Estudio y Evaluación de la Función Notarial en Puerto Rico La conferencia estará disponible por Livestream a través de esta página. En la Conferencia Notarial de Puerto … [Read more...]

¿Los servicios legales ahora cobran IVU?

¿Los servicios legales ahora cobran IVU?

La Ley 72 del 29 de mayo de 2015 (“Ley 72-2015”), enmendó el Código de Rentas Internas (“Código”), para entre otras introducir el cobro de un 4% de Impuesto sobre Ventas y Uso (“IVU”) por prestación de algunos servicios. A esos efectos, nuestro Honorable Gobernador acaba de firmar la Ley 159-2015 dando paso a las “enmiendas técnicas” a la Ley 72-2015 que afectaron el cobro del IVU en algunos servicios incluyendo los servicios legales. Las enmiendas técnicas debían aclarar el alcance del IVU de 4% sobre la prestación de servicios. Por una parte, los medios de comunicación y noticiosos informaron que los servicios legales quedaron exentos del IVU de 4% con la aprobación de la Ley 159-2015. No obstante, el texto de la Ley 159-2015 limitó … [Read more...]


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