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La Lcda. Melissa Pellicier Ortiz analiza el impacto del aumento en el costo de la energía eléctrica sobre los presupuestos de los condominios en Puerto Rico y explica las alternativas administrativas y legales disponibles para atender este gasto, incluida la revisión de las tarifas aplicables y el manejo responsable de los fondos comunes.
La Ley de Condominios en Puerto Rico exige un 5% de reserva en el presupuesto anual. A partir de 2027, Fannie Mae aumentará al 15% el mínimo para ciertos condominios. Esto destaca la necesidad de estudios de reserva y buena gestión financiera para prevenir problemas futuros y asegurar opciones de financiamiento accesibles.
La Lcda. Melissa Pellicier Ortiz examina cómo la protección jurídica de la lactancia materna constituye una herramienta de política pública que impulsa la salud, la productividad y el desarrollo económico, al tiempo que analiza los retos que plantea el nuevo Código de Lactancia para la tutela efectiva de los derechos de las madres trabajadoras.
La Lcda. Melissa Pellicier Ortiz analiza el alcance de la Ley Núm. 157-2026, que transfiere al Tribunal de Primera Instancia la jurisdicción sobre las controversias de condominios y plantea nuevos retos para la gobernanza, la administración y la resolución de conflictos en el régimen de propiedad horizontal.
La Lcda. Melissa Pellicier Ortiz analiza el caso federal contra una administradora de condominios y plantea interrogantes sobre fiscalización, controles internos y supervisión en los Consejos de Titulares.
La Lcda. Melissa Pellicier Ortiz explica que el Tribunal Supremo de Puerto Rico reiteró que el derecho a la propia imagen no se cede por participar en un proyecto y que su uso comercial, una vez termina la relación profesional, solo puede continuar mediante un acuerdo escrito.