La Asociación de Condominios y Controles de Acceso de Puerto Rico informa:
Ante la situación que está viviendo nuestro país, las compañías están tomando medidas para continuar operaciones, reduciendo jornadas, beneficios y despidos entre otros. También los que se dedican a las ventas, servicios y trabajos por su cuenta se están viendo afectados por la merma de ingresos. Esta situación afectará adversamente el pago de cuotas en condominios y urbanizaciones.
¿Puede usarse la reserva para sufragar gastos operacionales?
Conforme a la Ley de Condominios solamente se puede utilizar para obras extraordinarias, obras urgentes o mejoras.
Ahora, siendo una situación de emergencia entendemos que se podría aprobar tomar prestado a la reserva para poder sufragar gastos operacionales. Esto estaría sujeto a ser aprobado por el Consejo de Titulares en una asamblea extraordinaria y condicionado a que el dinero sea devuelto.
No espere a que la situación del cobro de cuotas se afecte y no pueda pagar a sus suplidores, actúen de inmediato. Reúnase con su administrador, contable y abogado, preparen un plan de contingencia proyectado a 6 a 12 meses y convoque una Asamblea Extraordinaria para aprobarlo.