Etiqueta: Ley de Condominios
Tormenteras y la Ley de Condominios
por Lcdo. Israel O. Alicea Luciano Estando en plena época de huracanes en Puerto Rico consideramos necesario hablar brevemente sobre lo que dispone la Ley de Condominios sobre las tormenteras. El Artículo 15 establece: Una vez las agencias concernidas emitan un aviso de huracán o tormenta, el uso de cualquier tipo de tormentera temporera o removible ...
Proponen enmendar Ley de Condominios para aprobar derramas para mejoras con consentimiento unánime de titulares
El representante José Ernesto “Pichy” Torres Zamora presentó el proyecto de la Cámara 1025 en mayo de este año que enmendaría el apartado (3) del inciso (d) del Artículo 38 de la Ley Núm. 104 de 25 de junio de 1958, según enmendada, mejor conocida como “Ley de Condominios”, a los fines de establecer que ...
Entre vecinos: Guía legal para una buena convivencia en el condominio
MATRICÚLATE AQUÍ en el curso en línea – Entre vecinos: Guía legal para una buena convivencia en el condominio DESCRIPCIÓN Este curso busca introducir al participante a la Ley de Condominios de Puerto Rico y al régimen de propiedad horizontal. Repasará los deberes y obligaciones de los titulares y las juntas de directores. Esbozará temas ...
Unanimous Consent of all Unit Owners is now Required for the Approval of Special Assessments for Improvements
On January 10, 2017, the Supreme Court of Puerto Rico (hereinafter, the “Supreme Court”) issued an opinion in the case of Marimar Pérez Riera v. Consejo de Titulares del Condominio Marymar Condado, Momentum Management, Inc., 2017 TSPR 3. The controversy revolved around the horizontal property regime and the amount of votes required by Law 103-2003, ...
Supremo: Mejoras en condominios a través de derramas requerirán votación unánime de titulares
Descarga el documento: Pérez Riera v. Consejo de Titulares del Condominio Marymar Condado y otros I. Síntesis circunstancial Mediante una votación de la mayoría de los presentes en una asamblea, la Junta de Directores del Condominio Marymar Condado impuso una derrama para realizar obras de mejoras. Unas de las titulares expresó que las mejoras ...
Cooperativas y Bancos tendrán que pagar cuotas de mantenimiento de propiedades adquiridas extrajudicialmente para asegurar acreencia si poseen intenciones lucrativas
Descarga el documento: Cooperativa de Ahorro y Crédito Oriental v. Consejo de Titulares Cond. Beach Village y otros I. Síntesis circunstancial La Cooperativa de Ahorro y Crédito Oriental y el Sr. Carlos Torres Silva otorgaron una escritura pública de dación en pago y cancelación de pagaré hipotecario, en la cual la Cooperativa aceptó recibir el ...
Supremo aclara cuándo un desarrollador de un condominio puede iniciar a cobrar cuotas de mantenimiento
Descarga el documento: Consejo de Titulares Condominio Portal de Sofía vs. Portal de Sofía, Inc. El Condominio Portal de Sofía (en adelante “Condominio”) está ubicado en el Municipio de Guaynabo y fue sometido al régimen de propiedad horizontal, mediante escritura matriz el 21 de enero de 2005 por el desarrollador del proyecto, Portal de Sofía, ...
Se permitirá distribución de panfletos sobre el manejo emergencias en condominios
Descargar documento: Enmienda la Ley de Condominios. Autoriza que las autoridades de manejo de emergencias estatales y municipales distribuyan panfletos informativos sobre planes de emergencia y evacuación en caso de desastres naturales en los condominios, previa notificación escrita al administrador y al presidente de la junta de titulares del condominio. Entidades estatales y municipales buscan ...
Aprueban proyecto que alteraría reglas en administración de condominios
La Cámara de Representantes aprobó esta semana una medida que altera la forma en que se toman las decisiones en aquellos edificios sujetos a la Ley de Condominios. El Proyecto de la Cámara 1497 (*.PDF) propone que dos terceras (2/3) partes de la totalidad de los titulares puedan tomar las decisiones que hasta hoy requerían ...
