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Tribunales facilitan acuerdos en casos de desahucios

Es parte de la fase 3 de reapertura de los tribunales.

Aunque los tribunales de Puerto Rico no están pautando juicios de manera automática en los casos de desahucio y el cobro de dinero al amparo de la Regla 60, están facilitando trámites y citando vistas para auscultar la posibilidad de que las partes lleguen a un acuerdo y que se adelanten asuntos previos al juicio en su fondo.

Caseros no pueden cambiar cerraduras o botar pertenencias

Sin embargo, cuando hayan circunstancias excepcionales o especiales que generen una carga inusualmente onerosa para alguna de las partes, los tribunales podrían celebrar juicios.

En estos casos, se tomarán las medidas que en derecho correspondan para minimizar el efecto que una sentencia judicial pueda tener en que las partes demandadas puedan cumplir con las medidas de prevención y seguridad.

Todas las vistas se llevarán a cabo mediante videoconferencia, salvo circunstancias excepcionales que justifiquen la vista presencial, se autorice la comparecencia física y se cumpla con los protocolos de seguridad vigentes para prevenir el contagio del COVID-19.

Extienden moratoria en desahucios hasta el 31 julio

En casos de ejecución de hipotecas, mediante solicitud oportuna de las partes, el Tribunal podrá intervenir en asuntos procesales del caso como:

  • ordenar medidas en protección de una propiedad abandonada que garantiza una deuda hipotecaria
  • requerir la comparecencia de las partes para llegar a acuerdos sobre la entrega voluntaria de una propiedad sobre la que ha recaído una sentencia ejecutable
  • propiciar vistas transaccionales
  • autorizar la entrega, según corresponda, de un bien inmueble desocupado sobre el cual un dictamen final que al presente es ejecutable
  • otros asuntos procesales

Se podrán continuar los procesos de ejecución de sentencia, tales como la celebración de ventas judiciales (subastas) siempre y cuando no esté en curso un proceso de moratoria o exista algún impedimento legal.

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